Il comodato d’uso, vale a dire il contratto con il quale una parte consegna all’altra un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per lasso di tempo utile o per un uso determinato, con l’obbligo di restituire lo stesso bene ricevuto (art. 1803 del c.c.), si potrà registrare anche online. Gli utenti e gli intermediari potranno inviare la richiesta di registrazione in via telematica attraverso la specifica procedura web che sarà attiva nell’area riservata del sito dell’Agenzia delle Entrate.
Tala novità sarà progressivamente estesa anche alle altre tipologie di atti, come per esempio i preliminari di compravendita. Per questo adempimento era finora necessario recarsi presso un ufficio territoriale dell’Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla data della stipula o dalla decorrenza dell’atto, o presso un notaio di fiducia.
Con successivo provvedimento saranno approvate le specifiche tecniche per la trasmissione dei dati contenuti nel modello e sarà reso disponibile il prodotto di controllo. Per richiedere la registrazione in via telematica basterà indicare nel nuovo modello “Rap” i dati necessari, quali: tipologia di contratto (se gratuito), dati del comodante, del comodatario e degli eventuali immobili oggetto del contratto. La procedura consentirà di allegare in formato Tif (e/o Tiff e Pdf/A) la copia dell’atto da registrare, firmata dalle parti, ed eventuali altri documenti (come, per esempio, planimetrie e inventari).